电影讲述网络漫画作家智友（盛骏 饰）探访废弃公寓光林Mansion时发生的怪异而恐怖的现实向故事。《怪奇宅》由5个怪谈故事组成，以《楼层噪音》《霉菌》《电梯》等现代人都能体验到的日常素材为基础，给人以有密度的恐惧感。这也是盛骏退伍后的首部公开作品。

渴望成为最强动作女明星的妍熙（安智慧 饰），意外进到了以剑术实力左右性命的奇妙平行世界。妍熙在这个世界中为了正义而努力击退不良分子，某天，真正的「鬼剑」登场，发生了一连串的事件……握在手上的这把剑，竟唤醒自己真实的身分！？